防音室のあるリフォーム
<概要>
築２０年の中古住宅を購入。
耐震
防音
エコ（断熱、オール電化）
にこだわったりフォームを実施しました。
耐震
防音
エコ（断熱、オール電化）
にこだわったりフォームを実施しました。
木造、在来工法の一戸建て住宅。
地上2階建
1階床面積 106.7
2階床面積 66.3
総床面積 173
<既存写真>
外観 西側の道路側が玄関。
外観 南側、庭に面した縁側。
1階には３室続く広間が。
2階ホール
2階洋室
既存台所
既存平面図
<１>耐震診断
最初に建物の現状を詳しく調べました。
1階の天井裏に入って柱や梁、スジカイなどの位置やサイズを確認しています。
天井裏の様子。丸太梁の長さや掛け方を確認しました。
床下の状況。地面は乾いていてきれいです。
<木造耐震診断及び建物調査概要>
国土交通省住宅局建築指導課監修・財団法人日本建築防災協会発行「木造住宅の耐震診断と補強方法」
・一般診断 方法１ 充足率 必要耐力(１) により診断しました。
総合評価の結果は
２階 評価店１．０(Ｘ軸）と１．３９(Ｙ軸)で Ｘ軸、Ｙ軸方向とも 「一応倒壊しない。」
１階 評価店０．５４(Ｘ軸)と０．５１(Ｙ軸)で Ｘ軸、Ｙ軸方向とも 「倒壊する可能性が高い。」
国土交通省住宅局建築指導課監修・財団法人日本建築防災協会発行「木造住宅の耐震診断と補強方法」
・一般診断 方法１ 充足率 必要耐力(１) により診断しました。
総合評価の結果は
２階 評価店１．０(Ｘ軸）と１．３９(Ｙ軸)で Ｘ軸、Ｙ軸方向とも 「一応倒壊しない。」
１階 評価店０．５４(Ｘ軸)と０．５１(Ｙ軸)で Ｘ軸、Ｙ軸方向とも 「倒壊する可能性が高い。」
〈２〉プラン及び補強計画
耐震診断
1階平面図
2階平面図
〈3〉解体
〈4〉耐震工事
〈5〉防音工事
〈6〉工事全般
〈7〉エクステリア・外構
完成
写真〈施工後〉
3ヶ月に及ぶ工事が無事完成。
お疲れ様でした。
施工例のページへ
